新大阪第2グリーンマンション

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目

  • / 東三国駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
1,380万円
29.5万円/㎡
相場
1,673万円
35.7万円/㎡
981
1,443
1,904
2,365
AI査定結果
推定相場価格
1,673万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,443万円〜1,904万円
30.8万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
新大阪第2グリーンマンション
1,380万円（29.5万円/㎡）/ 11階 / 46.81㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/281,680万円34.5万円1階 48.7㎡ 2DK東
2026/04/281,380万円29.5万円11階 46.81㎡ 2DK-
2026/04/191,780万円36.6万円1階 48.7㎡ 2DK北東
2025/12/162,498万円40.6万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2025/11/112,598万円42.2万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2025/06/032,698万円43.8万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2025/03/302,298万円37.3万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2025/03/172,398万円38.9万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2024/06/191,500万円32.0万円9階 46.81㎡ 1Rバストイレ別-
2024/05/071,380万円28.3万円8階 48.7㎡ 2DK東
2024/02/151,480万円30.4万円8階 48.7㎡ 2DK東
2023/10/301,020万円21.8万円9階 46.81㎡ 1R東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28新大阪第2グリーンマンション
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅8分 1,380万円29.5万円46.81㎡2DK11階 / 11階建 -1978年84戸SRC
2024/09/23カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,390万円25.6万円54.4㎡2DK7階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2025/09/19サントピア田川
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅15分 1,398万円30.7万円45.5㎡1SLDK3階 / 6階建 東1981年35戸RC
2024/01/13ダイアパレス三国3号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅5分 1,550万円34.5万円44.95㎡1LDK8階 / 10階建 南1982年49戸SRC
2024/12/06ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,680万円35.7万円47.04㎡2DK+S3階 / 10階建 南1982年53戸SRC
2026/03/30ハイツ東興
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅8分 1,180万円29.9万円39.42㎡1LDK7階 / 10階建 南東1974年58戸SRC
2026/02/10三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 1,900万円34.5万円55㎡2SLDK5階 / 11階建 南東1978年106戸SRC
2024/11/09メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅9分 1,298万円30.6万円42.48㎡1LDK6階 / 7階建 東1973年82戸RC
2026/04/26サン三国マンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 1,898万円35.4万円53.66㎡2LDK5階 / 7階建 東1973年84戸RC
2024/05/11東三国スカイハイツ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅4分 1,880万円33.2万円56.65㎡2LDK8階 / 9階建 南1983年55戸SRC
2024/07/20コボリマンション東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅5分 1,980万円34.5万円57.35㎡3DK10階 / 12階建 東1979年99戸SRC
2023/11/25サニーコーポ東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅4分 1,730万円29.9万円57.94㎡3LDK6階 / 12階建 西1980年97戸SRC
2025/10/27ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 1,780万円35.5万円50.12㎡1SDK7階 / 10階建 南1978年109戸RC
2026/03/10シャルム野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅11分 1,980万円35.1万円56.4㎡1LDK+S1階 / 7階建 西1978年99戸RC
2024/10/08藤和塚本コープ
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅3分 1,480万円28.7万円51.48㎡2SDK2階 / 6階建 西1974年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積36.81㎡〜56.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新大阪第2グリーンマンション
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
交通東三国駅徒歩8分
築年月1978年
階数11階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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